室内裝修協議書(shū)是業主與承包裝修一(yī)方達成的共同協議的解釋和說明。

　　裝修工(gōng)程施工(gōng)合同

　　發包方(以下(xià)簡稱甲方)：__________ 承包方(以下(xià)簡稱乙方)：__________

　　根據甲、乙雙方充分(fēn)協商(shāng)以及遵守國家有關法律、法規，結合本工(gōng)程的具體(tǐ)情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一(yī)、工(gōng)程概況

　　1、工(gōng)程名稱：__________

　　建設地點：__________ 2、工(gōng)程内容：詳見施工(gōng)圖及工(gōng)程預算書(shū)。

　　3、本工(gōng)程範圍：包工(gōng)包料、包工(gōng)期、包質量、包安全和文明施工(gōng)。

　　4、本工(gōng)程工(gōng)期爲__________天(日曆天)，自__________年__________月__________日至__________年__________ 月__________日，如遇雷雨天氣，不适宜施工(gōng)特殊情況工(gōng)期順延。

　　二、工(gōng)程質量和驗收标準

　　按圖紙(zhǐ)、設計要求及國家頒發的施工(gōng)驗收規範、規程和質量檢驗标準驗收。

　　三、合同價款和支付方式

　　1、本工(gōng)程預算總造價：(大(dà)寫)__________本工(gōng)程造價詳見工(gōng)程預算表，如有增加工(gōng)程項目，雙方另行協商(shāng)。

　　2、付款方式：(1)自本合同簽訂、工(gōng)地開(kāi)工(gōng)，按工(gōng)程預算總造價 __________付款。(2)木工(gōng)完工(gōng)後付工(gōng)程預算總造價 __________的工(gōng)程款。(3)塗料工(gōng)進場，付預算總造價 __________工(gōng)程款。(4)竣工(gōng)驗收合格後，一(yī)次性付清剩餘 __________工(gōng)程款。

　　四、甲方職責

　　1、提供完整的工(gōng)程施工(gōng)場地并協調好各部門、鄰居關系，以保障工(gōng)程的順利進行。 2、提供乙方施工(gōng)過程中(zhōng)的供水及供電(diàn)。

　　3、負責審核圖紙(zhǐ)并簽字認可，作爲施工(gōng)的依據。否則乙方有權不進行施工(gōng)，工(gōng)期順延。工(gōng)程項目如變更或增加，雙方協商(shāng)調整施工(gōng)圖紙(zhǐ)、工(gōng)程費(fèi)用及工(gōng)期，否則乙方有權不進行修改或變更、增加。 4、負責隐蔽工(gōng)程的隐蔽前驗收。5、及時做好工(gōng)程竣工(gōng)後的組織驗收工(gōng)作。 6、及時按本合同第三項付工(gōng)程進度款給乙方。

　　五、乙方職責

　　1、嚴格按照甲方認可的圖紙(zhǐ)施工(gōng)。

　　2、切實按照工(gōng)程設計相關規範嚴格操作精細施工(gōng)，确保工(gōng)程質量與安全。 3、積極配合甲方做好環境衛生(shēng)及安全保衛工(gōng)作，并遵守小(xiǎo)區有關管理制度。

　　4、負責整個工(gōng)程預算确定項目所需材料的質量，嚴格按工(gōng)程設計方案所列質量标準，選購材料。 5、負責及時配合甲方做好工(gōng)程竣工(gōng)後驗收工(gōng)程。 6、如期進場施工(gōng)，按期完工(gōng)。

　　六、違約責任

　　1、由于甲方原因導緻延期開(kāi)工(gōng)或中(zhōng)途停工(gōng)，必須經甲方或甲方授權人簽字認可，順延工(gōng)期。甲方不按合同約定拔付工(gōng)程進度款，每逾期一(yī)天按應付款額的0.1%支付滞納金。 2、由于乙方原因逾期竣工(gōng)，每逾期一(yī)天，應按付款額的0.1%支付違約金。

　　3、因一(yī)方原因，合同無法繼續履行時應通知(zhī)對方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　七、保修條例

　　1、工(gōng)程的保修期限按國家有關規定執行，保修期内若存在工(gōng)程質量方面的問題，乙方負責免費(fèi)維修，易耗品(如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除外(wài)。若由于甲方使用不當或故意損壞的質量問題，不在保修範圍，乙方可協助維修，費(fèi)用由甲方承擔。

　　八、安全

　　1、乙方在工(gōng)程施工(gōng)至交付之前的過程中(zhōng)，甲方人員(yuán)(除現場代表及監理人員(yuán)外(wài))未經乙方現場工(gōng)程管理人員(yuán)許可，不得擅自進入施工(gōng)現場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員(yuán)擅自進入施工(gōng)現場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負責。

　　2、在施工(gōng)過程中(zhōng)，由于乙方違章施工(gōng)，違反操作規程，造成人員(yuán)安全或在建工(gōng)程損失，其責任由乙方承擔。

　　九、其他事項

　　1、其他未盡事宜經甲乙雙方協商(shāng)解決。

　　2、當合同履行過程中(zhōng)出現分(fēn)歧，原則上雙方應友好協商(shāng)解決, 協商(shāng)不成時，可向當地經濟仲裁委員(yuán)會申請仲裁。

　　3、本合同一(yī)式二份，甲乙雙方各執一(yī)份，自雙方簽字蓋章之日起生(shēng)效，在工(gōng)程竣工(gōng)、結算、甲方付清工(gōng)程款，乙方将工(gōng)程交付甲方使用，合同終止。 附件一(yī)：工(gōng)程預算表

　　甲 方：__________ 乙 方：__________

　　簽約代表：__________ 簽約代表：__________

　　日 期： __________ 日 期：__________

　　辦公室裝修合同

　　發包人：甲方__________ 承包人：乙方 __________

　　依照《中(zhōng)華人民共和國合同法》、《中(zhōng)華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工(gōng)程施工(gōng)事項協商(shāng)一(yī)緻，訂立本合同。

　　第一(yī)條：工(gōng)程概況

　　1、工(gōng)程名稱：辦公室裝飾 2、工(gōng)程地點： __________

　　3、工(gōng)程範圍：室内裝修(見預算清單)

　　4、工(gōng)程承包方式：本工(gōng)程采用__________ 方式承擔(參見附件清單)

　　5、工(gōng)程造價

　　⑴ 工(gōng)程預算總造價爲￥__________ 元，大(dà)寫人民币：__________ 元整。

　　⑵ 本工(gōng)程總造價計算依據

　　A、以工(gōng)程設計施工(gōng)圖紙(zhǐ)及設計變更、現場簽證爲依據。 B、施工(gōng)中(zhōng)甲、乙雙方确認的施工(gōng)障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

　　C、施工(gōng)中(zhōng)甲乙要求新增加的項目費(fèi)用。

　　第二條 工(gōng)程期限

　　1、經甲、乙雙方确定：本工(gōng)程合同工(gōng)期爲__________天(日曆)，具體(tǐ)開(kāi)發時間以甲乙雙方簽訂的開(kāi)工(gōng)報告爲準。

　　2、本工(gōng)程計劃開(kāi)工(gōng)日期爲__________年__________月__________日，計劃竣工(gōng)日期爲__________年__________月__________日。

　　3、本工(gōng)程在施工(gōng)過程中(zhōng)，如遇下(xià)列情況，可順延工(gōng)期。 (1)由于不可抗力造成無法正常施工(gōng)的; (2)由于甲方原因影響連續施工(gōng)的(包括工(gōng)程付款不到位)。

　　(3)由于設計變更或設計未确定的。 (4)由于未辦妥相關物(wù)業或行政審批手續的。 (5)由于施工(gōng)工(gōng)地(非乙方原因)一(yī)月内停電(diàn)停水停氣造成停工(gōng)累計超過8小(xiǎo)時; (6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工(gōng)的。

　　第三條 工(gōng)程施工(gōng)準備與雙方責任

　　1、甲方責任

　　(1)開(kāi)工(gōng)前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費(fèi)用。

　　(2)組織好設計交底及圖紙(zhǐ)會審工(gōng)作。 (3)委托爲甲方代表，實行工(gōng)程質量、進度監理，代表甲方處理工(gōng)程日常事宜。 (4)開(kāi)工(gōng)前1天，甲方騰空裝飾場地以便工(gōng)程開(kāi)工(gōng)。 (5)做好甲方提供材料及設備的供應;落實建設資(zī)金，按期報付工(gōng)程預付款，辦理現場簽證，竣工(gōng)驗收。

　　2、乙方責任

　　(1)提供完整的施工(gōng)圖紙(zhǐ)及施工(gōng)技術資(zī)料。 (2)開(kāi)工(gōng)前組織有關人員(yuán)熟悉施工(gōng)圖紙(zhǐ)和設計資(zī)料，編制施工(gōng)圖預算和施工(gōng)組織計劃，制定施工(gōng)總計劃進度。 (3)做發了施工(gōng)準備工(gōng)作，組織好人員(yuán)及材料設施的進場、采購、供應和管理。 (4)嚴格按施工(gōng)圖與說明書(shū)施工(gōng)，确保工(gōng)程質量，按合同規定的時間如期完工(gōng)和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人爲損壞的修理由責任方負責，并承擔費(fèi)用。 (5)委托爲乙方代表，代表乙方與甲方代表人員(yuán)接洽。

　　第四條 工(gōng)程價款及支付

　　1、本工(gōng)程合同預算以施工(gōng)圖及施工(gōng)方案的工(gōng)作量爲依據編制。

　　2、由物(wù)業收取的管理配合，裝修押金等相關費(fèi)用，由甲方支付。

　　3、本工(gōng)程合同總價爲￥：__________

　　4、支付采取__________付款方式。

　　5、分(fēn)段付款的時間及相應金額爲： __________

　　(1)合同簽訂時付合同價10%，計￥：__________元整。

　　(2)工(gōng)程竣工(gōng)時，付工(gōng)程尾款計：__________元整。

　　工(gōng)程變更項目款項于雙方确認，付完此款項方可施工(gōng)增加工(gōng)程。

　　第五條 施工(gōng)質量與設計變更

　　1、堅持按圖紙(zhǐ)施工(gōng)，任意一(yī)方不得随意變更設計，如遇到列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

　　(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知(zhī)甲方後，甲方應在三天内與設計單位商(shāng)定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協議後方準施工(gōng)。 (2)設計變更超出原設計标準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協議後方準施工(gōng)。 (3)如因甲方投資(zī)不足，不能及時撥付工(gōng)程進度款，造成中(zhōng)途停建、緩建，甲乙雙方應商(shāng)定對在建工(gōng)程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。

　　2、乙方如遇到重要及複雜(zá)的隐蔽工(gōng)程内容，可通知(zhī)甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　第六條 工(gōng)程竣工(gōng)驗收及結算

　　1、乙方在工(gōng)程竣工(gōng)前書(shū)面或口頭通知(zhī)甲方驗收。

　　2、甲方應在接到驗收通知(zhī)組織驗收并在驗收後出具工(gōng)程驗收證明。

　　3、工(gōng)程未經驗收，甲方提前使用，應視爲甲方已确認工(gōng)程合格，若使用後發現質量問題，由甲方承擔責任。

　　4、乙方于工(gōng)程竣工(gōng)後，提供一(yī)年的免費(fèi)維修服務，但不包含人爲原因造成的損壞部分(fēn)。

　　第七條 工(gōng)程安全生(shēng)産、文明施工(gōng)

　　1、甲方對乙方承擔的工(gōng)程要做好安全交底，明确安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商(shāng)相關安全生(shēng)産責任和治安消防事宜。

　　2、乙方必須認真貫徹安全生(shēng)産、文明施工(gōng)的規章制度，做好安全生(shēng)産、文明施工(gōng)教育工(gōng)作，嚴格安全操作規程，文明施工(gōng)要求及嚴格執行治安消防條例。

　　3、工(gōng)程在施工(gōng)期間，乙方人員(yuán)發生(shēng)工(gōng)傷和急病等，甲方有提供方便，協助搶救義務，責任和費(fèi)用均由責任方負擔。

　　第八條 工(gōng)程處罰及仲裁

　　1、按本工(gōng)程合同工(gōng)期拖延一(yī)天，按工(gōng)程總造價的千分(fēn)之二進行處罰，工(gōng)期處罰待本工(gōng)程竣工(gōng)後一(yī)次結請。若因一(yī)方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

　　2、甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。

　　3、本合同在執行過程中(zhōng)發生(shēng)合同糾紛，當事人雙方應及時協商(shāng)，協調不成時，任何一(yī)方均申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可由工(gōng)程所在地的仲裁委員(yuán)會提請仲裁或者向工(gōng)程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條 附則

　　1、本合同未盡事宜，雙方及時協商(shāng)增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一(yī)式貳份，雙方各執壹份。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章後生(shēng)效，工(gōng)程竣工(gōng)驗收交付後保修期滿，工(gōng)程價款結清自動終止。

　　4、本合同有效附件。 (一(yī))乙方提供平面圖紙(zhǐ); (二)工(gōng)程預算書(shū); (三)補充條款; (四)其他

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代理人：__________ 代理人：__________

　　________ 年________ 月 ________日 ________ 年_______ 月_______ 日