【購房合同範本】購房合同範本内容,購房合同範本圖片,商(shāng)品房,二手房

來源：裝修合同浏覽：時間：2019-04-13 01:07:34

1購房合同範本内容

　　購房合同範本内容中(zhōng)，包含了買受人和開(kāi)發商(shāng)之間法律關系的權利和義務。

　　買方的基本權利：請求賣方交付貨物(wù)并取得貨物(wù)的所有權;

　　賣方的基本權利：請求買房付價金并取得價金的所有權。

　　根據我(wǒ)(wǒ)國《合同法》的規定，購房合同的内容應該由雙方當事人來約定。一(yī)份購房合同範本通常會包含這幾項基本内容：

　　(1)當事人的名稱或姓名、住所;

　　(2)标的，即雙方當事人之間存在的權利和義務關系;

　　(3)房屋基本狀況;

　　(4)辦理産權登記的有關事宜;

　　(5)價款或報酬;

　　(6)地點及方式;

　　(7)明确違約責任;

　　(8)解決争議的方法。

　　購房者在簽訂的時候，要對其中(zhōng)的條款仔細斟酌，尤其是關于定金、簽訂時間及失效時間等條款，要重點關注。

2商(shāng)品房購房合同範本

　　甲方(賣方)：***

　　乙方(買方)：***

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商(shāng)一(yī)緻，達成以下(xià)合同條款：

　　一(yī)、甲方自願将坐落在重慶市九龍坡區渝州路 2小(xiǎo)區3号樓 4單元 405室(建築面積120平方米，儲藏室40平方米，産權證号st1002105420 )房地産出賣給乙方，并将與所出賣該房産的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房産證複印件及該房産位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地産及附屬建築物(wù)總價款爲人民币大(dà)寫壹佰萬零二千元整 ;即人民币小(xiǎo)寫100XX元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小(xiǎo)寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月内，向甲方支付首付款(定金從中(zhōng)扣除)，首付款之外(wài)的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房産合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房産證手續所産生(shēng)的有關稅費(fèi)由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房産過戶手續，待房産過戶到乙方名下(xià)之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

　　八、甲方應在1個月前将該房産交付乙方;屆時該房産應無任何擔保、抵押、房産瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電(diàn)話(huà)費(fèi)、水電(diàn)費(fèi)、物(wù)業管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網費(fèi)、有線電(diàn)視費(fèi)等。

　　九、自本合同簽訂之後，如一(yī)方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一(yī)方如不能按規定交付房産或按規定支付房款，每逾期一(yī)日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視爲毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房産手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導緻合同解除，不适用本條款。

　　十、交付該房産，甲方不得損壞該房産的結構、地面和牆壁及不适移動的物(wù)件，并将抽風機一(yī)台(型号：1005648485 )，空調兩台(型号：0152468549 )，熱水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985)，飲水機(型号：1084759264 )，音響兩台(型号：258695 )，涼衣架，房内燈具，前後門窗窗簾、電(diàn)腦桌一(yī)張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值内)。

　　十一(yī)、本協議一(yī)式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生(shēng)效。

　　十二、附加條款：

　　轉讓過後，甲方不的以任何借口幹涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)：*** (印) 身份證号：

　　住址：———————— 電(diàn)話(huà)：————————

　　2011年04 月 28日

　　乙方(買方)：*** (印)身份證号：

　　住址：—————— 電(diàn)話(huà)：——————

3二手房購房合同範本

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證号碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證号碼：_____________________

　　根據《中(zhōng)華人民共和國經濟合同法》、《中(zhōng)華人民共和國城市房地産管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商(shāng)一(yī)緻的基礎上，就乙方向甲方購買房産簽訂本合同，以資(zī)共同信守執行。

　　第一(yī)條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房産(别墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店(diàn)面)，建築面積爲_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________号)

　　第二條上述房産的交易價格爲：單價：人民币________元/平方米，總價：人民币___________元整(大(dà)寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作爲購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地産交易中(zhōng)心繳交稅費(fèi)當日支付首付款(含定金)人民币____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民币____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費(fèi)當日将差額一(yī)并支付給甲方)，并于銀行放(fàng)款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一(yī)次性付款方式付款，并約定在房地産交易中(zhōng)心繳交稅費(fèi)當日支付首付款(含定金)人民币____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民币____________元整于産權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天内将交易的房産全部交付給乙方使用，并應在交房當日将_________等費(fèi)用結清。

　　第五條稅費(fèi)分(fēn)擔甲乙雙方應遵守國家房地産政策、法規，并按規定繳納辦理房地産過戶手續所需繳納的稅費(fèi)。經雙方協商(shāng)，交易稅費(fèi)由_______方承擔，中(zhōng)介費(fèi)及代辦産權過戶手續費(fèi)由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中(zhōng)途違約，應書(shū)面通知(zhī)甲方，甲方應在____日内将乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中(zhōng)途違約，應書(shū)面通知(zhī)乙方，并自違約之日起____日内應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體(tǐ)

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一(yī)式份。甲方産權人一(yī)份，甲方委托代理人一(yī)份，乙方一(yī)份，廈門市房地産交易中(zhōng)心一(yī)份、________公證處各一(yī)份。

　　第十條本合同發生(shēng)争議的解決方式：在履約過程中(zhōng)發生(shēng)的争議，雙方可通過協商(shāng)、訴訟方式解決。

　　第十一(yī)條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)_________________ 　　購買方(乙方)__________________

　　身份證号碼： __________________ 　　身份證号碼： ___________________

　　地址：___________________ 　　地址：____________________

　　郵編：___________________ 　　郵編：____________________