2019開(kāi)工(gōng)一(yī)周多，聽(tīng)到了三種聲音：一(yī)種聲音是，生(shēng)意比去(qù)年差，每天店(diàn)裏都沒什麽人來，而去(qù)年還有成交的。還有一(yī)種聲音是，跟去(qù)年相比，感覺沒什麽變化，準備搞一(yī)些促銷，抓住3月份的旺季。
全國規模以上建材家居賣場1月銷售額爲617.0億元，環比下(xià)降32.88%，同比下(xià)降9.46%時間推回到1月份，形勢不算好，全國建材家居景氣指數（BHI）爲73.99，環比下(xià)降19.74點，同比下(xià)降5.83點。另一(yī)種聲音是，陸續有成交，今年開(kāi)門紅，業主開(kāi)始準備裝修了，生(shēng)意好不好還是取決于自己的能力，還有品牌的号召力。環比下(xià)降沒什麽，畢竟春節前的那一(yī)個月，還有春節所處的那一(yī)個月，生(shēng)意肯定都要變差，環比一(yī)般都是下(xià)跌的。
但同比還在下(xià)降，就說明形勢确實不太好。全國市場下(xià)跌幾個點，就相當于幾十億沒了，分(fēn)到門店(diàn)，意味着1月份的時候，有些經銷商(shāng)生(shēng)意就已經慘爆了。
2月份的局勢估計不會有太明顯的扭轉，畢竟春節那段時間，實體(tǐ)店(diàn)基本上沒有什麽成交。大(dà)家
開(kāi)工(gōng)往往集中(zhōng)在2月10号左右。
不過，各位注意，線上的家居生(shēng)意卻不差，京東之前發布了一(yī)個春節消費(fèi)數據，出人意料。他
們的結論是：
1、銷售額排名Top5品類：手機通訊、電(diàn)腦辦公、家用電(diàn)器、服飾鞋靴和家居家具家裝。
2、與去(qù)年同期相比，銷售額同比增長最快的Top5品類是：廚具（399%）、家居家具家裝（185%）、禮品箱包（148%）、本地生(shēng)活/旅遊出行（107%）、醫藥保健（83%）。
家居家具家裝的表現非常搶眼，春節期間的家居消費(fèi)，有一(yī)定比例轉移到了網上。
阿裏巴巴也有2019年春節經濟報告，但沒有具體(tǐ)公開(kāi)家具建材與家裝方面的交易情況。
上面引述了這些信息，到底反映了什麽呢？筆者認爲，2019年開(kāi)局的情況并不是非常糟糕，行業整體(tǐ)的景氣度有一(yī)些降低，會影響到少部分(fēn)企業的線下(xià)生(shēng)意，主要是線下(xià)生(shēng)意受到影響更大(dà)。
家居家具家裝的電(diàn)商(shāng)銷量表現這麽好，說明客流量與消費(fèi)習慣還在向線上轉移。線上線下(xià)加起
來，其實行業的形勢不差。
隻不過，沒有抓住新的客流量走向，事情就不太妙了。
其分(fēn)析幾個觀點如下(xià)：
（1）基于竣工(gōng)面積和奧維雲網跟蹤的300城完工(gōng)數據，2019年竣工(gōng)交房的量預計比2018年改善，裝修需求會提升，帶動家居企業2019年業績在第二季度前後見底。同時，2019年一(yī)二線新房銷售面積預計有所好轉。
（2）我(wǒ)(wǒ)們跟蹤的10大(dà)城市二手房成交，從2018年下(xià)半年已經有所回暖，2019年預計在剛需和地産政策的推動下(xià)有望繼續好轉。
（3）房地産因城施策的變化，可能帶來部分(fēn)城市的調控放(fàng)松。
（4）家居企業集中(zhōng)度提升邏輯仍成立，結束渠道紅利的野蠻發展期後，爲經銷商(shāng)賦能将成爲新成長動力。
上述判斷還是比較客觀的，符合大(dà)多數機構對泛家居行業的走勢研判。
筆者要補充的是，2019年1月，有些房地産龍頭企業的銷售在下(xià)滑，但是有些二線房企華麗麗地增長，這種變化值得我(wǒ)(wǒ)們注意啊，比如做工(gōng)程訂單的，就不能隻盯龍頭房企了，必須把區域性的、二線房企當成重點攻關的對象，當然，必須要注意開(kāi)發商(shāng)的現金流，比較健康才行。
還有就是，家居市場的集中(zhōng)度還會繼續上升，傳統渠道的紅利很少很少了，單純爲經銷商(shāng)賦能，不可能就是新的成長動力。經銷商(shāng)本身有局限性，大(dà)多數能做到的都是開(kāi)店(diàn)，然後找客戶、談客戶、做服務。
作爲企業，還得在經銷商(shāng)之外(wài)，抓住供應鏈平台、精裝修、公寓、租賃住房、整裝等蒸蒸日上的潛力渠道。作爲裝修行業的佼佼者，對于家居市場也時刻關注着。
陝西
魯班裝飾公司是集室内外(wài)設計、施工(gōng)爲一(yī)體(tǐ)的大(dà)型裝飾裝修工(gōng)程有限公司；二零零五年十月一(yī)日正式進駐古城，具有國家級的設計、施工(gōng)雙“乙級”資(zī)質；原創設計中(zhōng)心位于紫薇田園都市B區一(yī)号商(shāng)鋪，北(běi)郊旗艦店(diàn)位于未央鳳城五路雅荷春天十号商(shāng)鋪，東郊旗艦店(diàn)位于長樂路榮德棕榈灣商(shāng)鋪，曲江旗艦店(diàn)位于曲江雁南(nán)一(yī)路八十四号商(shāng)鋪，鹹陽旗艦店(diàn)位于沣東區扶蘇路商(shāng)鋪，實木家居體(tǐ)驗館位于曲江新區芙蓉東路中(zhōng)海碧林灣商(shāng)鋪。
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