來源:面積浏覽:時間:2019-04-13 06:54:41
房屋的尺寸一(yī)般在圖紙(zhǐ)上體(tǐ)現爲3種:一(yī)種是平面圖中(zhōng)的總尺寸,一(yī)種是立體(tǐ)圖中(zhōng)的标高尺寸,最後一(yī)種是坐标尺寸。在對房屋的尺寸的測量開(kāi)始之前,我(wǒ)(wǒ)們最常用到的是平面圖中(zhōng)的尺寸。
一(yī)般來說,我(wǒ)(wǒ)們對房屋的測量,必須要有詳細地住宅平面圖作爲支撐。重點留意的數據包括承重牆柱的軸線尺寸、外(wài)牆的總尺寸和每一(yī)個功能區域的使用面積,在對這3樣數據進行充分(fēn)研讀之後,我(wǒ)(wǒ)們就可以對房屋進行實地測量,計算出套内建築面積。
關于房屋尺寸的測量,業内有一(yī)個約定俗成的計算公式:套内建築面積=套内使用面積+套内牆體(tǐ)面積+陽台建築面積。還有一(yī)個計算公式是僅限于我(wǒ)(wǒ)們購買開(kāi)發商(shāng)額的樓盤時需要明确的:房屋面積=套内建築面積+公攤面積。
所以,當我(wǒ)(wǒ)們購買二手房的時候,要牢記前一(yī)個公式,進行實際的測量和計算。而購買新開(kāi)發的樓盤的時候,要知(zhī)道後一(yī)個公式,明确好使用面積和分(fēn)攤面積的方位和大(dà)小(xiǎo),以免吃虧。
家庭裝修和公共建築因受衆和用途的不同,因而關于門窗這類的的具體(tǐ)尺寸也會有所差異,下(xià)面主要介紹的是一(yī)些家庭裝修常用的房屋尺寸細則,僅供參考。
(1)門高:在家庭裝修裏面,門高一(yī)般在2-2.4米之間,不宜太高,也不宜太低。
(2)門寬:大(dà)門的寬度0.9-1米之間,房間門在0.8-0.9米之間,廚衛門0.7-0.8之間,爲考慮家居的便利性,因而建議選取最大(dà)值。
(3)窗高:窗淨高1.5米,窗台0.9米,留0.4米的結構高度。
(4)窗寬:一(yī)般來說,窗的寬度至少要在0.6米以上,根據實際的家居需求,可往上調整。
(5)走廊高
走廊的淨高度宜在2.2米以上,因爲需要考慮到各種設備、管線、吊頂還有人的摸高的需求。
(6)走廊寬
根據《住宅建築設計規範》規定,住宅中(zhōng)通往輔助房間的過道,其淨寬不應小(xiǎo)于0.8米。這樣的設置是剛剛好符合單行的标準。
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