來源:裝修後浏覽:時間:2019-04-13 01:25:49
所謂的裝修質量監督,即由專業的監督人員(yuán)組成,并且經過了政府部門的審核批準,取得裝修監督資(zī)格,在裝飾行業中(zhōng)主要承擔起質量監督管理工(gōng)作的職能機構。
裝修質量監督有什麽作用?對于業主和裝修公司來說,它是公正獨立的第三方,在接受業主的委托和授權之後,按照《住宅裝飾裝修驗收标準》與業主,及裝修工(gōng)期簽訂相關的合同,爲業主服務的内容包括提供預算審核、主材驗收、質量控制、工(gōng)期控制等技術性服務,并在裝修工(gōng)程中(zhōng)替客戶監督裝修施工(gōng)隊的施工(gōng)質量、用料、服務、保修等,以防止裝修公司和施工(gōng)隊出現違規行爲。
一(yī). 裝修質量監督工(gōng)程師是在項目總監督領導下(xià)的專業監督責任人,也可以說是項目總監的助手。這些專業人員(yuán)會在每周的監督例會上,提出與現場施工(gōng)進度、質量、安全等相關的問題和處理方案,同時他們還需爲總監督提供每周報表的資(zī)料。
二. 裝修質量監督工(gōng)程師會對施工(gōng)承包人進行相關的工(gōng)程進度的控制,其中(zhōng)會對工(gōng)程質量監督和檢查,并對工(gōng)程施工(gōng)安全做好監督工(gōng)作。
三.裝修質量監督工(gōng)程師參加圖紙(zhǐ)會審,會審過程中(zhōng)檢查專業施工(gōng)圖紙(zhǐ)與相關專業圖紙(zhǐ)(此處尤其強調安裝專業的)是否存在矛盾的地方,會将這些問題與施工(gōng)單位的閱圖意見一(yī)并形成會審意見,并交至總監督工(gōng)程師、設計及甲方處。之後,需要組織圖紙(zhǐ)會審,在各方共同确認之後,将與圖紙(zhǐ)一(yī)同使用。
四.這批專業的質量監督人員(yuán)将對承包人的施工(gōng)資(zī)質證件,不同工(gōng)種人員(yuán)的上崗證件、施工(gōng)組織設計或方案及開(kāi)工(gōng)報告進行審核。
五.裝修質量監督工(gōng)程師會對裝修材料檢查驗收,部分(fēn)材料将采取抽樣、見證、送檢等舉措。若是對材料的色彩和材質有嚴格要求的,還需要另外(wài)留存小(xiǎo)樣,以應對後續必要之時的檢查。
六.需要對裝修工(gōng)程的軸線和标高進行檢查,此外(wài),還需對施工(gōng)現場裝修制作安裝質量,及隐蔽工(gōng)程施工(gōng)質量進行驗收檢查的工(gōng)作。
七.對質檢材料的審核;對裝修工(gōng)程各子分(fēn)部及分(fēn)項工(gōng)序的驗收;對評定分(fēn)部工(gōng)程質量等級提出自己專業的意見。
裝修質量監督的總體(tǐ)服務流程爲“前期監督→取得業主授權全權監督工(gōng)地→現場施工(gōng)監督→後期業務服務”。
一(yī).前期監督:免費(fèi)爲業主進行新房驗收→圖紙(zhǐ)監督→價格監督→合同監督
二.取得業主授權全權監督工(gōng)地
三.現場施工(gōng)監督:裝修材料→水路改造及施工(gōng)監督→電(diàn)路改造及施工(gōng)監督→泥工(gōng)施工(gōng)監督→木工(gōng)施工(gōng)監督→油漆、乳膠漆施工(gōng)監督
四.後期業務服務
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