來源:裝修合同浏覽:時間:2019-04-13 01:07:49
面對不斷高漲的房價,大(dà)多數20-40歲左右的人都沒有足夠的經濟實力在大(dà)城市買房,所以多數人會選擇租房居住,而租房一(yī)般都要簽訂租房合同。那究竟什麽是租房合同呢?下(xià)面就給大(dà)家講講租房合同。
租房合同就是人們在租住房子時,與房屋主人或房屋中(zhōng)介簽訂的有關房屋權限的合同。在租房合同上,規定了有關租房上方的權利與義務,記錄了房屋租住的價格、時間,以及租戶需要支付的押金費(fèi)用。租房合同時保障租戶利益的重要憑證,人們在租房時,一(yī)定要做好留存。如果房主在租住房子時,不願簽訂租房合同,那人們就要留心了。該房屋的産權可能會有問題,最好不要租住,以免後續出現糾紛,弄得房财兩空。
由于網絡的迅速發展,各種适應人們需求的APP也相應而生(shēng),這些APP可以讓人們對房子有更多的了解。下(xià)面給大(dà)家介紹幾款好用給的租房APP。
(1)搜房網APP
搜房網APP是搜房網官方發布的一(yī)個房源信息客戶端,在這裏人們可以享受很多優惠,比如北(běi)上廣等地二手房買賣隻需0.5%傭金,買新房送福利,租房0中(zhōng)介費(fèi)等。在這裏人們還可以看到全國各地新房和二手房的房源、價格、效果圖等,也可以在上面找一(yī)些專業的房屋經紀人。
(2)掌上鏈家
這是一(yī)個二手房供應平台,APP上有最新的二手房房源,人們隻要設定相關條件,就可以看到自己想要的房源。掌上鏈家APP上面有新房以及二手房的最新報價以及房價的變動信息等。
(3)58同城APP
58同城APP是一(yī)個好評率很高的APP,人們可以在上面查找房源,了解近期的租房信息。另外(wài),58同城APP還有費(fèi)用計算功能,人們可以在上面計算租房費(fèi)用,十分(fēn)便捷。
租房合同的簽訂流程如下(xià):
(1)出租人與承租人應簽訂書(shū)面租賃合同。
(2)租賃雙方應該在合同簽訂30天後,到相關部分(fēn)申請登記備案,在備案時應該準備以下(xià)文件:書(shū)面租賃合同、房屋所有權證書(shū)、當事人雙方合法證件、經辦人證明文件、市人民政府規定的其他文件。
(3)市、縣人民政府房地産管理部門審查合格後頒發《房屋租賃證》。
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