什麽樣的别墅叫做疊拼别墅？從字面上看的話(huà)，疊拼别墅其實就是疊加别墅，說得更爲簡單一(yī)點，就是将多個别墅進行疊加，從外(wài)觀上來看的話(huà)，疊拼别墅類似于将兩幢原本獨立的别墅通過露天陽台或者閣樓的連接疊拼到了一(yī)起，但是從内部來看的話(huà)，疊拼别墅還是同普通别墅一(yī)樣的，它具有和普通别墅一(yī)樣的元素，一(yī)樣的私密生(shēng)活空間。



一(yī)般情況下(xià)，疊拼别墅大(dà)多數都是修建在郊區的，因爲它的占地面積要比獨棟别墅多很多，這種别墅往往是由多層的複式住宅組合而成的，容積率大(dà)概爲一(yī)，房型面積基本上都是介于200到300平米之間。從嚴格意義上來說的話(huà)，疊拼别墅分(fēn)爲上疊别墅和下(xià)疊别墅，上疊别墅一(yī)般自帶有閣樓或者露台，環境幹淨，而且采光效果特别好，不用擔心自己的生(shēng)活受到樓下(xià)住戶的影響，但也有其相應的缺點存在，就是需要爬樓，挑高的話(huà)基本實現不了，而且雖然買的是别墅，但實際居住體(tǐ)驗同複式樓差不多，沒有别墅的感覺，對生(shēng)活環境要求比較高的業主是不建議購買上疊别墅的。

下(xià)疊别墅有了普通别墅的感覺，自己附帶有一(yī)個小(xiǎo)院子，有些空間面積比較大(dà)的還會附帶有地下(xià)室，客廳也是挑高處理過的，但是不會很高，一(yī)般都在四米左右，但下(xià)疊别墅的缺點是容易受到上層住戶的影響，如果樓距比較小(xiǎo)的話(huà)采光可能會受到影響。



在前期裝修設計方面，這兩種别墅也有不同的裝修方法，上疊别墅往往帶有閣樓或者露台，我(wǒ)(wǒ)們可以将這兩個區域打造成休閑區，這樣的話(huà)空間的功能性會進一(yī)步得到增強，而且也不用擔心會影響到樓下(xià)的業主。下(xià)疊别墅裝修方式往往比較簡單，按照常規别墅裝修就可以了，但有一(yī)點需要注意的是，疊拼别墅沒有獨棟别墅那樣樓距大(dà)。

如果下(xià)疊别墅裝修設計不好的話(huà)，不僅沒有别墅的感覺，而且很有可能影響到正常的采光。

由于疊拼别墅樓距較近，所以我(wǒ)(wǒ)們在裝修的時候可以大(dà)面積采用外(wài)牆瓷磚或玻璃幕牆，不僅可以有效提升别墅的顔值，在一(yī)定意義上也有加強采光的效果，疊拼别墅在設計的過程中(zhōng)，大(dà)多數都是錯層設計，這一(yī)點我(wǒ)(wǒ)們在裝修的時候也可以完美利用，利用錯層可以适當做一(yī)些挑高設計，這樣的話(huà)，整體(tǐ)立體(tǐ)感會增強不少。



其實疊拼别墅在設計之初就是介于别墅以及複式樓之間的，同複式房屋相比，它的獨立性更強，外(wài)觀上也有别墅的感覺，但是同真正的獨棟别墅相比，它的隐私又(yòu)得不到完美的保護，而且有很多的牆面都是與鄰居共用的，這樣在生(shēng)活上就容易出現一(yī)些問題，比如漏水事件可能導緻鄰裏雙方交流困難。不過疊拼别墅同獨棟别墅相比，它的價格要便宜很多，而且外(wài)觀也足夠的吸引人，适合那些資(zī)金預算不夠，但是又(yòu)想住别墅的人群選擇，但如果資(zī)金預算足夠，而且又(yòu)對生(shēng)活品質有較高的要求，還是獨棟别墅更好。

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